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"www.tk180.com",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　来源：野马财经　　“负二代”是人设，曲美的债还得曲美自己还！　　“有钱人家孩子叫富二代，家里有工厂的叫厂二代，（）这公司是我爸的，负债48个亿，我是啥二代啊？”“留学回家后得知，股票已经下跌了90%”……　　今年4月，曲美家居（603818.SH）创始人赵瑞海之子赵泽龙开始在抖音更新短视频，从“富二代”变“负二代”，“子承父债”“父债子还”等一系列的标签，让赵泽龙一炮而红。还有不少网友评论区许愿希望赵泽龙能带曲美家居重返巅峰。　　来源：赵泽龙视频截图　　但今年上半年，曲美家居业绩依然惨淡。据公司近日发布的半年报显示，曲美家居上半年实现营业收入18.03亿元，同比减少7.4%；归母净利润仍亏损1.25亿元。上半年，曲美家居负债合计45.95亿元。　　而曲美家居的股价比赵泽龙2019年回国时还低，截至9月6日报收2.46元/股，总市值16.95亿元，较2015年的39.96元/股的高点下跌93.84%。　　曲美家居半年报发布后，就在9月3日，靠“负二代”身份火了一把的赵泽龙又在视频中明确：“曲美的债是曲美自个还。”不过目前该视频已被删除。　　来源：赵泽龙视频截图　　上半年负债合计45.95亿　　实际上，家居行业的需求主要来自于新房装修和二手房或租赁的翻新装修，随着上游房地产市场疲软，内需不振，家居行业亦深陷冰寒之境。除了曲美家居外，（000785.SZ）、（603833.SH）、（603816.SH）、（603801.SH）上半年归母净利润都出现了不同程度的下滑。　　这是曲美家居连续第二年半年报业绩亏损，不过好消息是，公司归母净利润较去年同比增长20.41%，亏损有所收窄。半年报显示，这主要是本期人工、原材料成本下降及销售费用下降所致。　　负债方面，也比“少东家”回国时少了2个“小目标”。半年报显示，2024年上半年，曲美家居负债合计45.95亿元。但与上述家居公司相比，曲美家居上半年的资产负债率依然是最高的，达66.06%。　　这么高的资产负债率并非曲美家居常态，实际上2017年，公司资产负债率只有22.49%。　　2018年，因为豪掷40.6亿收购挪威家居上市企业Ekornes，曲美家居资产负债率当年即飙升到77.73%。这是当时中国家居行业最大的海外并购案，甚至直到如今仍无公司打破其纪录。　　Ekornes拥有80多年的发展历史，旗下Stressless品牌被誉为“全世界最舒服的椅子”，是全球舒适椅品类的销售冠军。　　但2017年，曲美家居归母净利润2.46亿元，总资产只有21.59亿元。为了完成这起“蛇吞象”式的收购，曲美家居靠大股东质押股份拿到了15亿元、使用了上市募资剩余的2.68亿元、还向银行抵押贷款18亿元，东拼西凑把钱弄齐，但也因此背负了巨额债务。　　而收购完成后，地产行业就开始“过冬”，家居业也因此受到牵连。赵瑞海曾对媒体表示：“我们收购的标的很好，但收购的时机不好。”　　不过通过对Ekornes的并购，曲美家居获得了Ekonres在全球的优质供应链资源。2017年，曲美家居境外主营业务的收入占比只有0.2%，到了今年上半年，曲美家居境外收入占比高达71.38%。　　赵瑞海认为，通过Ekornes的渠道，可以解决曲美家居出口的问题，倘若靠公司自身情况拓展，10年也建立不起来。　　而随着欧美市场消费逐步回暖，Ekornes盈利能力在上半年呈现改善趋势，营收3.07亿元，净利润亏损5263万元。虽然依然亏损，但较去年同期的亏损8010万元大幅收窄。　　公司负债，“少东家”不管？　　不过不论公司经营好坏，抑或是债务多少，都跟自称“负二代”的赵泽龙关系不大。　　赵泽龙出生于1997年，当时冯小刚导演的《甲方乙方》正在热映，其中有句台词：“哎呦喂，你看人家这家具店，真大真气派，进来就是不买东西看着心里都痛快。”而这一家具店，正是取景于曲美家居。　　可以说赵泽龙是在曲美家居的上升期含着金汤匙出生，实打实的“富二代”一位。但他从小淘气任性，不按父亲赵瑞海安排的升学路径发展，在15岁那年自己联系学校后，便前往美国留学。　　2019年，学成归来的赵泽龙决定到父亲的集团一展身手，但被“拒之门外”。　　从股权结构来看，曲美家居的实控人为赵瑞海和赵瑞宾兄弟，二人分别持股18.59%和18.2%。赵泽龙并不在前十大股东之列，最新财报中也未见其名。　　今年五月，赵泽龙曾以曲美家居集团战略顾问的身份参加公司活动并发表讲话，但翻看公司董监高团队，赵泽龙却不在其之列。　　来源：曲美家居公众号　　也就是说，从目前的信息来看，赵泽龙的身份只是曲美家居实控人之子。　　实际上，即便是实控人，也不需要亲自偿还上市公司的负债。因为上市公司作为一个具有法人资格的独立实体，其债务通常由公司以其自身的资产来承担，而不是由实控人直接偿还。　　而仅作为上市公司实控人的儿子，威诺律师事务所合伙人杨兆全律师表示，“父债子还”的情况不大可能出现。　　如今凭借“二代”身份勇闯网红圈的也不止曲美家居“少东家”一个。如洁丽雅集团创始人的孙子石展承，靠短剧《毛巾帝国》及“毛巾少爷”的人设在网络走红后，便在抖音开启了带货直播，目前石展承抖音粉丝数量已达102万；特步的“千金”丁佳敏和“公子”周力源，二人因为举办婚礼也收获了众多粉丝的流量“份子钱”，目前丁佳敏也在抖音积累了超82万粉丝；再往前翻，好利来创始人罗红大儿子罗昊因与网红周扬青参加综艺被观众熟知，二儿子罗成也靠短视频走红，并在抖音积累了303万粉丝。　　在用“负二代”的标签博流量的同时，赵泽龙也一直在强调自己是“创二代”。　　他在短视频中介绍，其在美国上学期间看到了家居出海的商机，于是开启了自己的供应链生意，在美国创立的家居品牌。起初卖沙发无人问津，但三个月后销量暴增，还独立拿到了千万美元的融资。　　来源：赵泽龙视频截图　　对于“父债子还”的质疑，赵泽龙也在视频中明确回应过：“曲美的债是曲美自个还的”。不过赵泽龙表示：“第一责任人肯定是我们家，我认为我们家族有义务和责任把公司经营好。”　　中国家居/设计产业互联网战略专家王建国对《消费者报道》称，赵泽龙在“家居二代”中并非孤例，“目前，年轻人成为装修、家具的主流消费群体，他们也会接受线上平台的传播、营销方式。‘家居二代’们以这种方式继承父业，想办法用新的商业形态、新的平台去做如此转化，这样的努力值得肯定。”　　虽然赵瑞海目前只有59岁，赵泽龙暂时也未有接班曲美家居的迹象。但不少人还是对赵泽龙寄予了希望。有网友在赵泽龙视频评论区称：“带领曲美重回40元，少爷。”赵泽龙回复了一句：“收到。”　　来源：赵泽龙视频截图　　谁来托举曲美家居？　　实际上，曲美家居的年龄比“少东家”赵泽龙还要大上几岁。　　在卖家具之前，赵瑞海曾是一个裁缝，那时他做的沙发套款式独特新颖、尺寸精准，卖得非常好。而在做沙发套时，为了能让顾客直观地看到他的作品，赵瑞海做了个木架子，将沙发套套在上面展示。这一举动不但方便了顾客，还让赵瑞海看到了创业的更多可能性。于是在做裁缝之余，他又跑到沙发厂偷偷学做沙发。　　做裁缝培养出来的审美被赵瑞海很好地运用到了沙发制作上，他第一次把做好的成品沙发带到展销会上，就被一个海外华人以200美元的价格买走了。这更坚定了赵瑞海转型的念头，于是1987年，赵瑞海东拼西凑了4000元钱，正式创建了建华工贸公司（曲美家具集团前身），开始生产家具。　　到了1992年，一次偶然的机会，赵瑞海在国外的画报上看到许多弯曲型家具，造型柔和，国内还没有厂家生产。于是他心动后又立即行动，远赴欧洲学习弯曲木技术，并在1993年创立了曲美家居。　　在时代浪潮的助推下，曲美家居迅速发展壮大，并在2015年登陆A股，最高市值一度接近280亿元。　　但时移势易，在家居企业“出海”的浪潮下，曲美家居也大手笔海外收购，背上了高额债务。而随着房地产行业下行，导致消费者购买力的下降，进而影响到家居产品的需求。但与此同时，家具出口业务成为新的增长点，国内家具厂商纷纷出海寻求全球化发展，机遇和挑战并存。　　如今“少东家”出手，不但为自己斩获了15万的粉丝，还为曲美家居在互联网上打开了知名度。　　2024年上半年，国内家具消费需求受到房地产行业销售下行的影响持续走弱，竞争加剧，但海外市场需求有所回暖，尤其是欧洲市场进入到二季度以来，家具行业动销普遍呈现同比增长态势。　　而让曲美家居背上巨额债务的海外子公司Ekornes资产规模为29.8亿元，占上半年曲美家居总资产的比例为42.85%。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"www.tk180.com",25年前，国油双峰塔（PetronasTwinTowers）成为世界第一高楼并重塑了吉隆坡的天际线。现在，尽管人们日益怀疑房地产的需求水平，但是马来西亚首都仍在继续修建新的摩天大楼。在全球所有城市中，吉隆坡的超高建筑数量已经名列第八了，而且--**--　　25年前，国油双峰塔（PetronasTwinTowers）成为世界第一高楼并重塑了吉隆坡的天际线。现在，尽管人们日益怀疑房地产的需求水平，但是马来西亚首都仍在继续修建新的摩天大楼。　　在全球所有城市中，吉隆坡的超高建筑数量已经名列第八了，而且最近它又增加了一座：678.9米的Merdeka118，其将于今年晚些时候完全向公众开放。长长的塔尖帮助它超过了上海中心大厦，成为仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高楼。　　人口仅200万左右，已有不少写字楼和住宅楼闲置，这使得人们对马来西亚首都摩天大楼泛滥的质疑越来越多。但这一趋势可能会继续下去，因为许多投资者偏好追逐房地产行业回报，以及开发商和政治领导人寻求通过盖高楼来彰显国家实力。　　“金钱至上就会发生这种情况，”专注于城市韧性的建筑师MustaphaKamalZulkarnain表示。“我们现在盖楼的样子，就像是没人关心需求。”双峰塔脚下的吉隆坡城中城公园　　这股修高楼热潮始于20世纪80年代，前总理马哈蒂尔旨在既推动经济快速增长、又超越西方的大型基础设施项目，起到了推动作用。在他的任期内，双峰塔于1996年落成，略微超过了芝加哥的西尔斯大厦，那是一个多世纪以来第一次美国失去世界第一高楼所在国称号。　　吉隆坡智库CenterforMarketEducation的首席执行官CarmeloFerlito表示，用大型项目来展现实力，是马哈蒂尔的典型做法。Merdeka118将于今年晚些时候正式向公众开放　　Merdeka118背后的政府相关投资公司PermodalanNasionalBhd．（PNB）称，修建这座大楼的目的是，让该公司出现在世界地图上，并创造一个新的国家象征。Merdeka118是在2010年、纳吉布担任总理期间宣布的，一些人认为这是他超越马哈蒂尔的一种方式。　　纳吉布的律师没有回复置评请求。 　　然而，随着建设热潮一起涌现的，是城市规划人士对吉隆坡的担忧。这座在1850年代成立的城市，当初只是个矿业小镇，在独立时只有约30万居民，其中许多人居住在一块一块被热带雨林环绕的土地上的平房里。近几十年来，许多这样的土地被卖给了开发商，用于修建高楼大厦。其结果是：高楼、购物中心林立，被纵横交错的高速公路网络连接起来，将城市拆分得七零八落。　　房地产数据公司UrbanMetry的创始人Cha-LyKoh表示，吉隆坡人口激增推动了更多高楼建设，但马来西亚华裔的住房需求尤其旺盛，他们喜好用买房来实现资产保值。房价几十年来的上涨巩固了这种想法，促使一些人买了多套住房。现在，许多房子都空着——根据人口普查数据，截至2020年，马来西亚有五分之一的住宅无人居住。　　近年来房价已停止上涨，房子卖不出去的业主发现，自己的按揭贷款余额超过了房屋价值。然而，新楼不断拔地而起。　　对于房地产回报率下降而建设仍在继续的现象，Ferlito表示：“就连我都看不懂了。”　　房地产咨询公司Rahim&Co的房地产代理首席执行官SivaShanker表示，在商业地产领域——三分之一的写字楼空置 ——也没有足够的租户来消化供应。由于许多写字楼和住宅无人问津，马来西亚首都摩天大楼泛滥引发了越来越多质疑Ferlito表示，虽然市场不景气、房地产供应过剩，但政府相关公司可以继续建设。吉隆坡最高的10座建筑（其中一些还是在建工程）中，至少有一半与政府有关系。分析师们表示，市场崩盘的可能性不大，因为住宅业主更愿意持有而不是赔本卖出，而许多大型写字楼的业主是可以经受住多年低迷的公司和基金。Ferlito表示，这在很大程度上是因为，马来西亚倾向于视中东为榜样。他说，建筑成为了一种“权力意志展现”方式。“一种‘我的更大’心态。”海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：东郭幻灵

刚刚，光刻机出口有新规，荷兰巨头回应，影响多大？强势10连板，涨近160%，这家公司再次提醒风险

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