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"厨房里的激战2韩剧", 爱彼迎呼吁纽约市官员放宽一项地方性法规。这项法规于近一年前生效后,多数短租房源都被认定为非法房源。爱彼迎认为这给旅行者和房东带来了不利影响。 纽约市的《地方法第18号》(LocalLaw18)要求短租房东获得许可证,以认证其是否遵守严格的入住规则和建筑规范,爱彼迎在9月3日的博文中指出该法规“未能兑现解决住房危机的承诺”。该公司称纽约租金持续上涨,旅行者住宿选择减少,酒店价格达到历史最高水平,令许多人无力负担。爱彼迎呼吁放宽规定,降低房东出租房屋的门槛。 “现在是纽约市重新评估《地方法第18号》并考虑修法的时候了,至少应该允许房东们再次接待客人,”爱彼迎公共政策副总裁西奥·耶丁斯基(TheoYedinsky)在博文中表示。他强调:“通过取消部分条款,城市可以增加消费者的住宿选择,支持本地房东,振兴依赖旅游收入的本地商家。” 爱彼迎与纽约市在如何监管短租(即少于30天的住房租赁)方面展开了长期斗争,此次政策建议只是这场拉锯战的最新回合。这一建议也反映了本地房东和商业倡导团体的修法呼声。 爱彼迎去年曾起诉纽约市政府,力图阻止新规实施,但被法官驳回。去年9月新规生效后,爱彼迎等短租赁平台被禁止处理未注册房源的交易。 根据数据分析公司AirDNA今年8月的报告,爱彼迎短租房源数量一年内暴跌了83%,仅剩3700套。这将危及该公司数千万美元的收入。爱彼迎在法庭文件中披露,2022年其在纽约的净收入为8500万美元。 今年1月,爱彼迎发布了自己的分析报告,印证了其观点,即这些规定未能使住房变得更可负担:租金持续上涨,短租的减少并未转化为空置住房。 截至目前,纽约市尚未披露修法意图。负责执行新规的市长特别执法办公室提供的数据表明,初期的房东申请积压问题已得到解决,该办公室已处理过去一年收到的6672份申请中的99.7%。其中约38%获得许可证,约38%被拒,其余退回修改。 执法办公室执行主任克里斯蒂安·克洛斯纳(ChristianKlossner)对新规表示肯定,称其有助于“城市加强对已存在数十年的住房法律的执行力度,许多房东违反了这些法律,并有不少公司从中获利”。 去年,在新规生效前夕的一次市政厅会议上,市长埃里克·亚当斯(EricAdams)鼓励无法继续通过爱彼迎出租一到两户家庭住宅的业主致函市议会代表,表达修法意见。他还承诺与受影响的业主会面,倾听他们的诉求。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
"厨房里的激战2韩剧", 8月24日,电影《转生大作战》在上海大光明影城举行了盛大的首映礼,是该动画影片在国内的大银幕首秀,现场首曝光了中国版MV《天晴赞美诗》。 动画电影《转生大作战》的前作TV动画版早前已经被多个平台引进,第一季动画更是拥有1.2亿播放量及9.6的高评--**-- 8月24日,电影《转生大作战》在上海大光明影城举行了盛大的首映礼,是该动画影片在国内的大银幕首秀,现场首曝光了中国版MV《天晴赞美诗》。 动画电影《转生大作战》的前作TV动画版早前已经被多个平台引进,第一季动画更是拥有1.2亿播放量及9.6的高评分,该片讲述了主角卡塔莉娜某天突然意识到自己原来是一款游戏《FORTUNELOVER》中最终命运总以悲剧收场的邪恶反派,她也在一次又一次的危机中获得其他“主角团”们的信任和喜爱,展开了一系列有趣又感人的故事。 首映当天,除了悉数到场的“主角团”们,还邀请到了以演绎“霸总”闻名的演员李川,与影迷们展开了一场“人间油物霸总VS反派炮灰女配”的跨次元互动。同时,现场也揭晓了将于上海、无锡、天津、武汉展开的“四城”快闪活动,邀请更多影迷参与到这场二次元盛宴中。 随着影片放映的结束,影迷们还沉浸在欢乐的剧情里意犹未尽,又迎来了一位神秘嘉宾“登场”——片中卡塔莉娜的配音演员内田真礼,通过现场连线的方式与影迷们进行了互动交流。内田真礼在连线中感谢了中国影迷的支持,并表示“虽然相隔甚远,但仍然感受到了大家的热情,艺术和情感总能穿越时空,希望卡塔莉娜能够给大家带来快乐”。 《转生大作战》由井上圭介执导,清水惠、笹野惠编剧,由内田真礼、苍井翔太、柿原彻也、铃木达央等知名配音演员组成豪华的阵容。此外,小野贤章、钉宫理惠等新角色配音演员也加盟本片。 破灭结局,来势汹汹!影片将于8月30日欢乐上映,届时欢迎来影院“炒股”!
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作者:乌雅冷梅
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