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"与凤行电视剧免费高清", 爱彼迎呼吁纽约市官员放宽一项地方性法规。这项法规于近一年前生效后,多数短租房源都被认定为非法房源。爱彼迎认为这给旅行者和房东带来了不利影响。 纽约市的《地方法第18号》(LocalLaw18)要求短租房东获得许可证,以认证其是否遵守严格的入住规则和建筑规范,爱彼迎在9月3日的博文中指出该法规“未能兑现解决住房危机的承诺”。该公司称纽约租金持续上涨,旅行者住宿选择减少,酒店价格达到历史最高水平,令许多人无力负担。爱彼迎呼吁放宽规定,降低房东出租房屋的门槛。 “现在是纽约市重新评估《地方法第18号》并考虑修法的时候了,至少应该允许房东们再次接待客人,”爱彼迎公共政策副总裁西奥·耶丁斯基(TheoYedinsky)在博文中表示。他强调:“通过取消部分条款,城市可以增加消费者的住宿选择,支持本地房东,振兴依赖旅游收入的本地商家。” 爱彼迎与纽约市在如何监管短租(即少于30天的住房租赁)方面展开了长期斗争,此次政策建议只是这场拉锯战的最新回合。这一建议也反映了本地房东和商业倡导团体的修法呼声。 爱彼迎去年曾起诉纽约市政府,力图阻止新规实施,但被法官驳回。去年9月新规生效后,爱彼迎等短租赁平台被禁止处理未注册房源的交易。 根据数据分析公司AirDNA今年8月的报告,爱彼迎短租房源数量一年内暴跌了83%,仅剩3700套。这将危及该公司数千万美元的收入。爱彼迎在法庭文件中披露,2022年其在纽约的净收入为8500万美元。 今年1月,爱彼迎发布了自己的分析报告,印证了其观点,即这些规定未能使住房变得更可负担:租金持续上涨,短租的减少并未转化为空置住房。 截至目前,纽约市尚未披露修法意图。负责执行新规的市长特别执法办公室提供的数据表明,初期的房东申请积压问题已得到解决,该办公室已处理过去一年收到的6672份申请中的99.7%。其中约38%获得许可证,约38%被拒,其余退回修改。 执法办公室执行主任克里斯蒂安·克洛斯纳(ChristianKlossner)对新规表示肯定,称其有助于“城市加强对已存在数十年的住房法律的执行力度,许多房东违反了这些法律,并有不少公司从中获利”。 去年,在新规生效前夕的一次市政厅会议上,市长埃里克·亚当斯(EricAdams)鼓励无法继续通过爱彼迎出租一到两户家庭住宅的业主致函市议会代表,表达修法意见。他还承诺与受影响的业主会面,倾听他们的诉求。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
"与凤行电视剧免费高清",【TechWeb】9月4日消息,据外媒报道,分析师和研究机构普遍预计,苹果公司在明年将推出第四代的iPhoneSE,采用OLED显示屏,不再是LCD屏,屏幕尺寸也将增至6.06英寸,不再是4.7英寸,外观类似于标准版iPhone14。由于iPhoneS--**--【TechWeb】9月4日消息,据外媒报道,分析师和研究机构普遍预计,苹果公司在明年将推出第四代的iPhoneSE,采用OLED显示屏,不再是LCD屏,屏幕尺寸也将增至6.06英寸,不再是4.7英寸,外观类似于标准版iPhone14。由于iPhoneSE是苹果iPhone产品线,目前唯一一款仍采用LCD显示屏的,在iPhoneSE4转向OLED显示屏后,LCD显示屏届时就将无缘iPhone产品线。而从外媒最新的报道来看,在iPhone全部采用OLED显示屏后,相关的LCD显示屏厂商也将受到影响,为iPhoneSE供货的JDI和夏普,就将无缘iPhone供应链。外媒在报道中提到,在iPhone大量采用LCD显示屏时期,JDI和夏普这两大日本厂商优势明显,在10年前,他们的供应量曾占到70%,但随着iPhone从2017年开始采用OLED显示屏,JDI和夏普的份额也就开始下滑,到目前已只为iPhoneSE供货。当然,iPhone转向OLED显示屏,也为其他厂商带来了发展机遇,在智能手机等所需的中小尺寸OLED显示屏上优势明显的三星显示,就是受益方,他们在最初几年是iPhone所需OLED显示屏的独家供应商,而在LG显示加入之后,他们仍是主要的供应商。有外媒在报道中提到,在iPhone目前所需的OLED显示屏中,三星显示供应了约一半,LG显示供应了30%,京东方供应20%。(海蓝)
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作者:诸葛韵翔
爱彼迎呼吁纽约市放宽短租法规
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