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"果冻传媒91cm一077",　　在西班牙海港城镇马塔罗的罗卡丰达街区，有一家不太起眼的面包店。这里的餐点不算出挑，但若干壁画、照片、奖杯和一个大力神杯的复制品，倒是能吸引食客的注意。　　店主阿卜杜勒很得意自己对店面的装点，他骄傲地说过，这一切都是为了侄子未来捧起大力神杯而准备的。　　6月16日这一天，阿卜杜勒的面包店应该格外热闹，当看到侄子身穿西班牙球衣踏上欧洲杯赛场，并送出精彩助攻之时，他的内心一定有太多的澎湃。　　更值得骄傲的是，这位年轻人的出场，不只是家庭和街区的荣耀，更创造了欧洲杯历史上的最年轻出场纪录。没错，他就是当世足坛的天才新星，年仅16岁338天的拉明·亚马尔。亚马尔（左）助攻卡瓦哈尔（右）破门。　　移民家庭走出的新星　　出道只有一年，职业履历也刚过50场，但近一季将若干西甲、欧冠和国字号最年轻出场或进球纪录收入囊中的亚马尔，已然是最炙手可热的青年才俊。　　在《转会市场》网站最近公布的数据中，西班牙边锋的身价持续上涨，达到了巴萨第一、西班牙第二、全球第19位的9000万欧元。　　哪怕50场7球的赛季数据不算顶级，但这刚过半年就飙升4倍的身价，足以印证其天赋和外界对他的巨大期待。　　西班牙小将的成长原点，正是不算富足的罗卡丰达街区，由于社会因素的叠加，这里成了很多移民的安居之地，近一半居民都身陷贫困风险，亚马尔的父亲来自摩洛哥，母亲是赤道几内亚人，这两个非洲国家的国旗，都被印在了前者的球鞋上。　　就算踏上了职业足球之路，与曾经最熟悉的地方渐行渐远，没有忘记过往的亚马尔，也总会在空闲时间回到罗卡丰达街区，回味一下无忧无虑的童年时光。　　亚马尔有一个进球庆祝动作——他会对着摄像机摆出“304”的手势。这是罗卡丰达邮政编码的三个数字，一个会出现在街区墙壁、建筑和垃圾桶上的数字。　　如今，在他小时候踢过球的场地上，很多孩子都在模仿这个手势，一份专属于罗卡丰达街区的骄傲与传承，正激励着更多的追梦少年。未满17岁的亚马尔已是当今足坛新星。　　少年梅西，“爽文”主角　　很多街坊都说，亚马尔很安静、很谦逊，相比于喜欢炫耀的同龄人，他似乎很早就懂得低调的价值。　　6岁的时候，亚马尔的名字出现在了一份送到巴塞罗那青训部门的球探报告中，时任主管乔迪·鲁拉还记得，那份报告的结论很简单：这个孩子太特别了，必须关注他。随后经过试训比赛的考察，巴塞罗那押注了这个罗卡丰达男孩的未来。　　穿上巴塞罗那的球衣后，亚马尔很快用超高的进球率，换来了跃升梯队的待遇。即便面对年长两三岁的对手，他也很少遇到麻烦，甚至能踢得越来越轻松。　　眼见这个男孩的成长超出预期，巴萨青训部门喜出望外，他们特许亚马尔住进了留给外区球员的拉玛西亚宿舍，还对他的饮食、休息时间和运动量严格监控，生怕其成长走上弯路。　　2019年，已是西班牙青少年足坛焦点的亚马尔，出现在了《马卡报》的报道中。这个只有12岁的孩子被贴上了“迷你梅西”的标签：“他拥有远超年龄的自信和能力，在场上的每一次触球都会让人联想到梅西。”　　球场上，他一次次自由自在地过人、助攻、进球，然后不断跃升、跳级、闪耀。这让许多人都相信，他就是梅西之后拉玛西亚的最强天赋，这开挂一般的天才剧本，让任何“爽文”都略逊一筹。亚马尔的场上表现已颇为成熟。　　天空才是他的极限　　2022年9月，尚属于U19梯队的亚马尔，被时任巴萨主帅哈维调上一队，参与了成年队训练。由于年龄跨度过大，且前者从未在B队注册，这样的点名培养还遭遇过一些质疑声。　　但后来亚马尔的实际表现，平息了一切纷纷扰扰，当哈维不断惊叹于亚马尔在比赛中的发挥时，罗卡丰达男孩的职业履历，已经迅速填进了西甲、欧冠和西班牙国家队的信息。　　刚刚过去的2023-24赛季，亚马尔在各项赛事为巴塞罗那出场50次，攻入7球，并为国家队贡献了2个进球。他在边路的奔袭、在前场的精细操作、在比赛中的思考，让人难以看出青涩和稚嫩。　　或许，唯有微笑时露出的牙套才让人们恍然大悟，这只是一个涉世未深的16岁男孩儿。　　欧洲杯舞台从来不缺乏少年英雄的故事，但亚马尔的亮相与闪耀，仍然显得与众不同。或许在他的天赋异禀之下，那句落俗的鸡汤也显得毫不夸张：只有天空才是他的极限。　　阿卜杜勒的面包店越来越火了，自从亚马尔在巴塞罗那和西班牙队一飞冲天，很多小孩儿都会在踢球后来到这里，买上一些食物饮品，顺便“参观”天才球星童年生活的印记。　　欧冠、欧洲杯、世界杯……在年轻人的心里，装着太多远大的梦想，而6月16日的柏林奥林匹克球场，就是拉明·亚马尔新的起跑线。

"果冻传媒91cm一077",自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。6月17--**--　　自央行召开保障性住房再贷款工作推进会以来，各地正在加快步伐，落地收储未售商品房。新近落实该举措的是广东省惠州市。　　6月17日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》（以下简称为“《公告》”）称，为统筹消化存量房地产和优化增量住房，将面向各大房地产开发企业征集已建成未出售的商品房，用作保障性住房。　　《公告》显示，当地拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限；征集范围为惠州市域内7个县（区）中心区域内已建成未出售的商品房房源。征集时间为期一个月，自6月17日起至7月17日止。　　房源需要符合的条件以下六个条件：资产负债和法律关系清晰，已取得竣工验收备案证明，面积在120平方米以下，房源权属清晰可交易，房源所属项目周边交通便利、配套设施完善、满足一定车位配比，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。　　与惠州同日，贵州省贵阳市也发布了关于《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》向社会公开征求意见的公告，其中明确提及，鼓励国有企业以合理价格按照“以需定购”原则收购商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推进未建成交付安置房清零。　　6月13日时，山西省大同市在《关于加快化解非住宅商品房库存方案》中也明确，对已竣工未售出的非住宅商品房项目，政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司，可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。　　本轮“国家队”纷纷入场收购存量房的动作源起于“517新政”。　　为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作，5月17日，央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示，保障性住房再贷款规模为3000亿元，用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。　　昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市，于5月27日发布公告称将征集商品住房用作保障性住房，并规定了相关房源的征集标准。　　很快又有一线城市加入该行列。5月30日，广州市增城区政府官网挂出“关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告”，表示要购买市场化商品房作为该项目的安置房源，向社会征集符合条件的住宅房源（房企）；同时，房源交易单价原则上为“土地成本+建安成本”。　　此后，6月2日，江苏苏州也明确提及，要坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。江苏常州也在《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中表示，不再新建安置房、一律不再新增安置房用地供应、直接购买或房票方式购买商品房用于安置房等。　　据克而瑞统计，早在2022年时，济南等地便已采用过政府收储的模式，截至今年6月初，至少有22城落地了这一模式。该机构预计，后续落地政府收储模式的城市数量还将持续扩容。　　不过，上述22城中部分城市的收储模式涉及到收储零散二手房用于保障性住房，与本次“517新政”推动下的政府收储有所不同。　　事实上，在央行召开保障性住房再贷款工作推进会，央行货币政策司司长邹澜就明确了相关贷款标准，其中之一为“精准支持”，包括收购主体精准、收购对象精准、收购用途精准、资金用途精准等四个层面。　　其中，收购对象精准，即要求严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁，资产负债和法律关系清晰，严格把握所收购商品房的户型、面积标准；同时，收购用途精准，要求收购的商品房，定向用于保障性住房。　　央行行长潘功胜表示，此次保障性住房再贷款的意义一是通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，二是加大保障性住房供给，三是助力保交房及“白名单”机制。　　东方证券分析师赵旭翔认为，在保交房攻坚压力下，该项政策主要作用是在房企因项目剩余资产法拍而导致项目损失显性化的情况下，为项目注入流动性，为保交房的交付任务托底，预计未来全国保交房工作进程将提速。　　克而瑞认为，政府收储模式的好处在于，既可以实现存量房去库存，又可以加快保障性住房供给，还能够助力保交房，缓解和改善房企资金压力。作为去库存的一种尝试和探索，政府收储模式一定程度上能够缓解高库存城市和区域的去化压力。　　第三方评级机构YY评级也表示，继2015年的棚改货币化安置后，本轮是第二次进行地产去库存，且落脚点在供给端，核心在地产防风险而非扩需求，力争通过政府收储和地产“以旧换新”模式缓释地产流动性风险，推进保交房和地方城投化债，助力保障房建设目标。

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作者：卜浩慨

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