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"金瓶梅3d高清完整版",　　爱彼迎呼吁纽约市官员放宽一项地方性法规。这项法规于近一年前生效后，多数短租房源都被认定为非法房源。爱彼迎认为这给旅行者和房东带来了不利影响。　　纽约市的《地方法第18号》（LocalLaw18）要求短租房东获得许可证，以认证其是否遵守严格的入住规则和建筑规范，爱彼迎在9月3日的博文中指出该法规“未能兑现解决住房危机的承诺”。该公司称纽约租金持续上涨，旅行者住宿选择减少，酒店价格达到历史最高水平，令许多人无力负担。爱彼迎呼吁放宽规定，降低房东出租房屋的门槛。　　“现在是纽约市重新评估《地方法第18号》并考虑修法的时候了，至少应该允许房东们再次接待客人，”爱彼迎公共政策副总裁西奥·耶丁斯基（TheoYedinsky）在博文中表示。他强调：“通过取消部分条款，城市可以增加消费者的住宿选择，支持本地房东，振兴依赖旅游收入的本地商家。”　　爱彼迎与纽约市在如何监管短租（即少于30天的住房租赁）方面展开了长期斗争，此次政策建议只是这场拉锯战的最新回合。这一建议也反映了本地房东和商业倡导团体的修法呼声。　　爱彼迎去年曾起诉纽约市政府，力图阻止新规实施，但被法官驳回。去年9月新规生效后，爱彼迎等短租赁平台被禁止处理未注册房源的交易。　　根据数据分析公司AirDNA今年8月的报告，爱彼迎短租房源数量一年内暴跌了83%，仅剩3700套。这将危及该公司数千万美元的收入。爱彼迎在法庭文件中披露，2022年其在纽约的净收入为8500万美元。　　今年1月，爱彼迎发布了自己的分析报告，印证了其观点，即这些规定未能使住房变得更可负担：租金持续上涨，短租的减少并未转化为空置住房。　　截至目前，纽约市尚未披露修法意图。负责执行新规的市长特别执法办公室提供的数据表明，初期的房东申请积压问题已得到解决，该办公室已处理过去一年收到的6672份申请中的99.7%。其中约38%获得许可证，约38%被拒，其余退回修改。　　执法办公室执行主任克里斯蒂安·克洛斯纳（ChristianKlossner）对新规表示肯定，称其有助于“城市加强对已存在数十年的住房法律的执行力度，许多房东违反了这些法律，并有不少公司从中获利”。　　去年，在新规生效前夕的一次市政厅会议上，市长埃里克·亚当斯（EricAdams）鼓励无法继续通过爱彼迎出租一到两户家庭住宅的业主致函市议会代表，表达修法意见。他还承诺与受影响的业主会面，倾听他们的诉求。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"金瓶梅3d高清完整版",学生“伤不起”，学校越来越“胆小”……近日，众多一线教师和教育管理者向媒体反映：如今学校往往承担着“无限责任”，大家都“--**--　　学生“伤不起”，学校越来越“胆小”……近日，众多一线教师和教育管理者向媒体反映：如今学校往往承担着“无限责任”，大家都“生怕孩子在学校出事，一出事就是学校的问题”。　　根据相关规定，学生受到人身损害，学校未尽到教育、管理职责的，应当承担相应责任。但从现实来看，往往是只要学生在校内受伤，责任就会归咎于学校。　　校园安全是大事，学校当然要尽职尽责。可小孩自我保护能力弱，玩耍嬉戏难免有个磕碰。走路不慎扭伤了脚，上体育课不慎擦破了皮……在校园中，即使安全工作做得再细致、再扎实，也难以完全规避意外发生。孩子出点问题，家长心急、心疼可以理解，但不管三七二十一，一股脑怨学校，也失之偏颇。图片来源：新华社。　　“怕孩子出事、怕家长‘闹事’、怕给自己找事”……压力之下，不少学校干脆把学生“圈养”起来——课间十分钟只准喝水、上厕所，不准在楼道停留，不许到操场玩耍，甚至在教室里也只能坐在自己的位子上。一来二去，“课间十分钟”消失了，不少孩子只能躲进厕所里聊天。打球、捉迷藏、踢毽子、跳皮筋，五彩缤纷的课间活动，曾是许多人难忘的校园记忆。到了这一代孩子，童年回忆难道要停留在厕所里了？　　将课间管起来，把学生“圈”起来，似乎事少了，各方也不用扯皮了。可因噎废食，一味压抑小孩子活泼好动的天性，也背离了儿童成长的基本规律。课间要求孩子们“一静再静”，不仅会影响课堂效率，阻碍孩子们的正常社交，更会催生越来越多的“小眼镜”“小胖墩”。　　安全锁链不只“捆”住了孩子，也束缚住了老师。一些基层教师反映，现在不仅要教学生知识，肩上的“安全担子”也越来越重，甚至挤压了正常教学活动时间。此外，安全管理任务过重也催生了形式主义。比如，有的学校通常会制作一些安全主题的PPT，让班主任展示给学生看并拍照上传，“但其实很多时候都是当个背景，拍完照就不管了”。如此一来，影响的还是教学质量。从这个角度讲，当下家校博弈下的责任困局，最后造成的是多输。　　解开这个结，关键还是要厘清权责。一方面，有关部门要积极作为，加强安全监督，完善相关规则，明规定矩、减少扯皮，打消各方顾虑。　　此外，各方也要相互理解、相向而行。校方要提升管理水平，加强安全教育力度，力争在安全与快乐之间寻找平衡点。家长也应将室外活动的可控风险视为孩子成长的“必修课”，遇事冷静理性。毕竟，在阳光下的欢声笑语，总比躲在厕所里搞“谍战课间”要好得多吧？　　快乐的课间十分钟，同样是学校靓丽的风景。理性守护安全，加强沟通理解，学生们收获的将是更丰富的校园生活，以及更健康的身心。　　撰文：晁星

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作者：林维康

爱彼迎呼吁纽约市放宽短租法规

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